PFLICHTPRÜFUNGEN VON HEIZUNGS- UND KLIMAANLAGE
REGELMÄSSIGE PRÜFUNGEN VON HEIZSYSTEMEN UND KLIMASYSTEMEN IM SINNE DES GESETZES NR. 314/2012 GESSLG
Gesetz Nr. 314/2012 Gesslg. Passt:
- Verfahren und die Häufigkeit der regelmäßigen Inspektion von Heizungs- und Klimaanlage im Gebäude in Bezug auf Energieeffizienz.
- Professionelle Fähigkeit zum Durchführung von regelmäßigen Inspektionen von Heizungs- und Klimaanlage im Gebäude.
- Art der Verifizierung des Kontrollberichtes über eine regelmäßige Inspektion von Heizungs- und Klimaanlage in den Gebäude
- Verpflichtungen des Gebäudebesitzer
Regelmäßige Überprüfung unterzieht sich :
- den Heizungsanlagen, die den Kessel mit einer Nennleistung von mehr als 20 kW. aufweist, die mit festen Brennstoffen oder flüssigen fossilen Brennstoffe, Biomasse oder Biogas verbrennt und wird für die Raumheizung der Gebäude und für die Vorbereitung TV in einem Gebäude bestimmt .
- Klimaanlage mit einer Leistung von mehr als 12 kW.
Wer sollte die Inspektion von Heizungs- und Klimaanlagen durchführen ?
Der Gebäudebesitzer ist verpflichtet, eine regelmäßige Prüfung der Heizungsanlage durchführen zu lassen. Der Gebäudebesitzer ist verpflichtet, auf eigene Kosten die Kontrolle über die Heizung und Klimaanlage sicherzustellen und den Kontrollbericht zu hinterlegen. Am Übergang oder Übertragung des Eigentumes sind Bericht den neuen Besitzer auszuhändigen und bei Vermittlung der Gebäude, ist erforderlich die Kopie des Berichtes dem Mieter weitergeben.
Welche Systeme sind zu prüfen?
Ein Gebäudebesitzer kann diese Verpflichtungen durch ein Vertrag übertragen auf :
- Eigentümergemeinschaft von Wohnungen und Nichtwohnräumen in dem Gebäude
- Hausverwalter
- Hausmeister für Heiztanlagen
- Hausmeister für Klimaanlagen
Einer Pflichtprüfung sind die Heizsysteme wie folgt zu unterziehen:
- Bürogebäude,
- Schulen und Schuleinrichtungen,
- Krankenhäuser,
- Hotels und Restaurants,
- Sporthallen und andere zum Sport bestimmten Gebäude,
- Gebäude für Groß- und Kleinhandel
- Nicht zur Produktion bestimmte Gebäude.
Die Häufigkeit der Inspektion von Heizungs- und Klimaanlagen
Intervall regelmäßiger Inspektion der Heizungsanlage ist abhängig von der Nennleistung der Heizungsanlage( Heizkessels ), der Art der Brennstoff und Kategorie Gebäude.
Wenn ein Teil der Heizungsanlage, ein Heizkessel, der älter als 15 Jahre ist , wird erforderlich mit regelmäßigen Kontrollen von Heizkesseln auch die Kontrolle der Heizungsanlage durchzuführen.
| Nennausgangs | Kraftstoff | Intervall regelmäßige Inspektion des unproduktiven Gebäude |
| von 20 bis 30, einschließlich | Fossil, fest und flüssig | 7 |
| Erdgas | 12 | |
| Biomasse | 12 | |
| von 30 bis 100, einschließlich | Fossil, fest und flüssig | 4 |
| Erdgas | 6 | |
| Biomasse | 6 | |
| von 100 | Fossil, fest und flüssig | 2 |
| Erdgas | 3 | |
| Biomasse | 2 |
Intervall regelmäßiger Prüfung von Klimaanlage ist von der Nennleistung der Klimaanlage abhängig.
| Nennausgangs | Intervall regelmäßige Inspektion in Jahren |
| von 12 kW bis 50 kW einschließlich | 8 |
| von 50 kW bis 250 kW einschließlich | 6 |
| von 250 kW bis 1 000 kW einschließlich | 4 |
| von 1 000 kW | 2 |
Gesetzliche Verpflichtung zur Prüfung von Heizsystemen und Klimasystemen
Es geht um die Verpflichtung in Sinne des Gesetzes Nr. 314/2012 GesSlg. und der Verordnung Nr. 422/2012 GesSlg.
Sanktionen beim Versäumen der Pflichtprüfung von Heizsystemen und Klimasystemen
Bis zu 1.600 € zulasten des Gebäudebesitzers und bis zur doppelten Höhe bei wiederholter Pflichtverletzung.
